Оценка эффективности бизнеса

Горланова Маргарита Антоновна Эксперт в области оценочной деятельности Эксперт в области оценочной деятельности. Имеет высшее финансово-экономическое и строительное образование, окончила Московский государственный университет экономики, статистики и информатики в г. Бударин Валерий Константинович Эксперт-бухгалтер Практик. Опыт работы бухгалтером 10 лет. Опыт работы экономистом 10 лет. Опыт работы аудитором 15 лет. Опыт административно-управленческой работы на предприятиях различных организационно правовых форм 15 лет. Аттестован в качестве аудитора, консультанта по налогам и сборам, специалиста в сфере имущественных отношений. Сертификат соответствия судебного эксперта.

Методические материалы

Наши квалифицированные эксперты, осуществляют профессиональную оценку бизнеса, транспорта, а также, недвижимости и различных нематериальных активов. Причины, основания обращения к оценщику, влияют на процесс проведения оценочной экспертизы, определение ее общей стоимости. Предварительные переговоры с заказчиком, начинаются с обсуждения не только объекта оценки и его основной специфики, но и целей использования полученного отчета с оценкой.

Оставить заявку на консультацию Заполните контактную форму, и менеджеры компании свяжутся с вами в кратчайшие сроки, ответят на ваши вопросы, произведут расчет стоимости услуг и подготовят индивидуальное коммерческое предложение.

оценка бизнеса (компании, предприятия); бизнеса проводится расчет стоимости всех активов компании - оценка недвижимости, оценка земли, оценка Также обязательно проводится оценка эффективности работы компании.

Активы текущие - оборотные средства или ликвидные активы, включающие денежные средства, а также товарно-материальные запасы и дебиторскую задолженность, которые могут быть обращены в деньги в течение года. Активы чистые нетто-активы - разница между суммарными активами и суммарными обязательствами. Акции именные - акции, уполномоченным лицом которых является обладатель документа, наименование которого указано на акции и занесено в книгу акционерного общества. Уступка прав по акциям именным совершается посредством проставления передаточной надписи на документе, передачи документа и занесения обладателя в книгу общества.

Акции конвертируемые - акции, которые можно обменять на привилегированные или обычные акции по фиксированной цене в определенный срок. Условия конверсии, привилегии и срок их действия подробно указываются в проспекте. Большинство акций конвертируемы возвратно.

Вкратце рассмотрим особенности каждого из них. Метод капитализации дохода — ни что иное, как оценка текущей стоимости ежегодной чистой арендной платы при фиксированной инвестиционной ставке. Другими словами, это метод полного дисконтированного потока. Метод прибыли основывается на том, что рыночная стоимость объекта оценки будет зависеть от потенциального потока наличности, который будет от него получен, то есть собственность просто рассматривается как единица производства.

В этом случае рассчитывается потенциальный ожидаемый доход за вычетом всех затрат.

Оценка недвижимости - услуги компании ГРОСС-Консалт На оценка эффективности инвестиций оценка стоимость предприятие бизнес оценка оценка стоимости земли оценка эффективности работы оценка ущерба залива.

Рента Груп проводит оценку предприятий на всей территории Украины. Звоните Для успеха в бизнесе предпринимателю необходимо знать, какова реальная стоимость интересующего его бизнеса или предприятия. Ведь, как известно, кто владеет правильной информацией, тот владеет и ситуацией. Если вы обладаете достоверными сведениями об интересующем вас объекте, то вы сможете легко диктовать свои условия сделки, объективно оценивать свои возможности ведения бизнеса, получать выгодные для вас кредиты, побеждать в тендерах и аукционах.

Динамично развивающийся рынок купли-продажи предприятий, а также инвестирования, диктует необходимость своевременного получения полноценных сведений об объекте купли-продажи еще на стадии принятия решения о заключении сделки. Как правило, современное предприятие - это весьма сложная структура, объединяющая в себе большое количество активов совершенно разной природы - от недвижимого имущества до деловой репутации предприятия. Поэтому, оценка предприятия требует использования всех трех существующих оценочных подходов: Эти подходы не используются изолированно, а взаимно дополняют друг друга, то есть для оценки предприятия стараются одновременно использовать методы из разных подходов.

При этом, каждый подход основан на использовании определенных свойств предприятия, так или иначе влияющих на величину его стоимости. Все эти три подхода имеют свои преимущества и недостатки, свои предпочтительные области применения и объединяют в себе достаточно большое количество различных методов, из многообразия которых оценщик выбирает наиболее подходящие для конкретного оцениваемого предприятия.

Оценка предприятия может проводиться для следующих целей: Повышение эффективности управления предприятием; Разработка плана развития бизнес-план ; Реструктуризация предприятия ликвидация, слияние, поглощение, выделение и т.

Оценка стоимости бизнеса предприятия и организации

Субъективные показатели — это социально-психологические и психологические факторы: Главной задачей оценки эффективности бизнеса является поиск и нахождение возможностей повышения всех вышеперечисленных показателей, замена или ликвидация операций, тормозящих процессы производства. Все эти меры направлены на увеличение рентабельности предприятия. Уровень рентабельности характеризуется соотношением затрат к прибыли, и безубыточным предприятие является лишь в том случае, когда сумма прибыли больше, чем сумма затрат.

Понятие принципов оценки стоимости предприятия (бизнеса). Принципы, основанные Экономика земли - теория остатка. Теория остатка . Риск- менеджмент и эффективность управления недвижимостью. Общие положения и.

Анализы рынка Оценка В настоящее время одним из приоритетных направлений развития деятельности компании является такой вид деятельности, как оценка. Специалисты компании предоставляют все наиболее востребованные виды услуг в этой области. Мы проводим оценку в целях составления отчетности по МСФО, оценку бизнеса, нематериальных активов, оценку стоимости объектов недвижимости и движимого имущества, оценку инвестиционных проектов, судебно-строительную экспертизу и другие услуги, связанные с оценочной деятельностью.

Обратитесь к нам, чтобы провести оценку имущества. Оценка в целях составления отчетности по МСФО Данный вид оценки представляет собой процедуру установления стоимости активов предприятия или всего бизнеса в соответствии с Международными стандартами финансовой отчетности и Международными стандартами оценки. Это инструмент, позволяющий создать прозрачную финансовую отчетность, что важно для привлечения инвестиций, особенно иностранных.

Оценка бизнеса Оценка бизнеса заключается в определении стоимости дела, деятельности, направленной на получение прибыли. В процессе проводится анализ эффективности деятельности, учитываются доходы и расходы, рассматриваются перспективы развития. В результате заказчик получит подробный отчет о реальной продажной цене предприятия как товара и обоснование этой цены.

Оценка нематериальных активов Нематериальные активы - это та часть активов предприятия, которая длительно используется, может быть оценена в денежном выражении, но не имеет материально-вещественной формы, либо эта форма не существенна с точки зрения их использования. Это объекты интеллектуальной собственности, репутация компании, торговые марки и другие активы. Оценка стоимости недвижимости Провести профессиональную оценку недвижимости может понадобиться в различных случаях:

2. Оценка недвижимости

Инструменты и методы оценки любых активов.. Содержит инструменты и методы определения стоимости различных активов, включая такие сложные объекты оценки, как компании, предоставляющие финансовые услуги, и активы интернет-компаний. Книга имеет ярко выраженную практическую направленность.

Рыночная оценка поможет вам наиболее эффективно начать когда существует сформировавшийся рынок земли, недвижимости и других объектов.

К материальным активам относят движимое имущество принадлежащее компании, включая финансовые средства, оборудование, товары на складе, здания, земли, акции и пр. К нематериальным активам можно отнести все, что связано с интеллектуальной собственностью: При оценке бизнеса учитывается его инвестиционная привлекательность, показатели эффективности и ликвидности. В каких случаях требуется рыночная оценка бизнеса?

Самым распространенным случаем, при котором требуется произвести оценку рыночной стоимости бизнеса является подготовка к полной продаже бизнеса или его частей в виде акций. На втором месте планирование инвестиций для развития новых направлений деятельности. Кроме этого существует еще широкий ряд случаев при которых необходима оценка бизнеса на текущий временной отрезок, среди них: Слияние с другими компаниями или реструктуризация предприятия Ликвидация фирмы Внесение долей компании в уставной капитал Для целей инвестирования Определение кредитоспособности организации получение кредита под залог Страхование Приватизация Наши специалисты имеют огромный опыт в сфере оценки бизнеса и готовы применить его для любых Ваших целей!

Оценка бизнеса, цена на услуги Мы оцениваем бизнес любой сферы деятельности и типа предприятия!

Цели оценки

Оценка бизнеса Приоритетом работы независимой оценочной компании БТК-Оценка является использование передовой методологии оценки бизнеса. Укрепление доверия инвесторов имеет ключевое для многих компаний значение, особенно в условиях, когда казахстанские компании все больше стремятся к интеграции в международные рынки. Работая с компаниями по всему Казахстану, независимая оценочная компания БТК-Оценка проводит полную оценку бизнеса в соответствии с международными стандартами, помогает достижению целей Клиентов и Партнеров, содействует улучшению эффективности управления рисками, повышению прозрачности бизнеса, оптимизации налогообложения.

Определение стоимости и комплексная оценка бизнеса требует превосходного знания и понимания подходов и методик оценки бизнеса.

Оценка недвижимости на сегодняшний день является одним из самых Оценка земли проводится исходя из принципа наиболее эффективного использования земли. Оценка бизнеса - это определение стоимости компании как.

Дополнительный доход в интернете - Оценка недвижимости. Земельные участки на берегу моря: Недвижимость все виды услуг. Каталог недвижимости - Оценка недвижимости. Собственная недвижимость за 1 год: Хочешь Открыть Свой Бизнес: Оценка недвижимости, бизнеса - Оценка недвижимости. Доступные цены - Оценка недвижимости. Оценка и Услуги для бизнеса: Квартира в строящемся доме:

Оценка земли

Оценка торговых помещений Проведение независимой оценки объектов недвижимости необходимо собственникам, желающим выставить на продажу или оформить в залог принадлежащее имущество. Изначально верные ценовые ориентиры позволят аргументированно вести переговоры о цене данного объекта, основываясь на выводах независимой оценки, и значительно сократить время на нахождение заинтересованного в сделке покупателя. Особенности оценки объектов недвижимости Предоставление услуги по оценке стоимости объекта или нескольких объектов недвижимости — это комплексный аналитический процесс определения рыночной стоимости или отдельных прав требований в отношении оцениваемого объекта недвижимости.

Оценка отчёт стоимости недвижимости состоит из определения множества ценовых параметров: Особенности проведения оценочных мероприятий включают в себя комплекс работ:

Профессиональные услуги по оценке недвижимости, земли, бизнеса, покупателей и продавцов, коммерческую эффективность недвижимости и.

Оставить заявку Оценка стоимости земельного участка Профессиональная оценка земли поможет вам понять, как максимально эффективно использовать имеющийся у вас участок и совершить сделку с наибольшей выгодой. Только такая оценка имеет юридическую силу и позволяет точно рассчитать стоимость вашего участка. Наши эксперты определят рыночную стоимость земельного участка или рыночную стоимость его права аренды, проведут оценку сельскохозяйственных земель и осуществят оценку стоимости природных ресурсов.

Когда проводится При совершении сделки с единым объектом недвижимости. При передаче участка в аренду или доверительное управление, при приватизации и т. В случае оспаривания кадастровой стоимости. При изъятии земли государственными и муниципальными органами. В случае определения начальной цены на торгах. В случае получения кредита под залог. При внесении земельного участка в уставной капитал. При разработке бизнес-плана и для осуществления инвестиционных проектов. При определении возможностей наиболее эффективного использования участка.

Оценка стоимости земли проводится и в некоторых других случаях. Для уточнения подробностей свяжитесь с нашим специалистом.

Оценка стоимости недвижимости

Методология рыночной оценки включает в себя: Расчеты производятся при помощи различных методов, составляющих комплексный подход. Основной метод — это подход сравнительных продаж. Его применяют, когда рынок уже сформирован и на нем практикуются реальные продажи. Практика показывает, что рынок сам формирует цены на них.

оценка бизнеса является главным направлением оценщиков,также оценщики занимаются оценкой ущерба и оценкой предприятий. оценка бизнеса и оценка недвижимости, оценка ущерба, оценка стоимости, оценка земли. оценка бизнеса оценка эффективности инвестиционной · оценка ущерба.

Оценка недвижимости на сегодняшний день является одним из самых востребованных видов оценки и требуется при совершении каких-либо действий, так или иначе связанных с объектом недвижимости. Наиболее распространенными ситуациями, в которых требуется оценка недвижимости, являются: Оценка недвижимого имущества дает возможность уменьшить расходы и увеличить совокупный доход от операции с имуществом; справедливо возместить ущерб; отстаивать свои интересы в суде, налоговых и таможенных органах и многое др.

При совершении любой операции с недвижимостью крайне важно произвести правильную и актуальную оценку объекта. Однако сам процесс оценки является исключительно сложным. Во-первых, оценщик обязан досконально ориентироваться в текущей конъюктуре и тенденциях рынка недвижимости в целом. Во-вторых, он должен уметь"увидеть" и точно оценить индивидуальные особенности каждого конкретного объекта недвижимости - степень износа помещения и здания, стоимость всех улучшений и множество других факторов.

Как правило, когда заходит речь об оценке земли, требуется определить либо рыночную стоимость права собственности на земельный участок, либо право аренды.

Межрегиональный центр экспертиз и консалтинга «Триумф»

Юридические услуги, сопровождение сделок Оценка бизнеса Итогом реформ, которые произошли в России за последние два десятка лет, стало появление огромного количества новых предприятий, работающих в самых различных направлениях человеческой деятельности. Самым интересным является то, что эти предприятия сами стали товаром и объектом торговли. Теперь такие предприятия можно покупать и можно продавать. Для понимания эффективности или неэффективности совершения подобной сделки, необходимо сделать оценку стоимости бизнеса, которым занималась продаваемая или покупаемая компания.

Сущность такой оценки состоит в установлении размеров активов, способных приносить прибыль. В процессе проведения такой оценки, выполняется оценка стоимости всего имущества, которое имеет компания.

Рента Груп: Оценка предприятия. Услуги оценки на всей территории Украины. Быстро, качественно, гарантия результата. Звоните ()

Рыночная оценка Рыночная оценка — это оценка рыночной стоимости имущества, объектов гражданских прав, в отношении которых законодательство Российской Федерации устанавливает возможность участия в гражданском обороте. Целью проведения рыночной оценки является определение наиболее вероятной рыночной стоимости, по которой изучаемый объект может быть реализован или отчужден на открытом рынке в условиях равной конкуренции, когда стороны действуют разумно, располагая необходимой информацией, а на величине стоимости не отражаются чрезвычайные обстоятельства.

Мы качественно и надежно осуществляем весь спектр работ по оценке, и предоставляем в отчете только достоверную информацию, которая может быть использована в различных целях — инвестиционных, управленческих и т. Что мы понимаем под рыночной оценкой Рыночная оценка является одним из самых распространенных направлений в оценочной деятельности. Это определение стоимости предприятия, как единого имущественного комплекса, способного приносить прибыль владельцу. Более того, рыночная оценка включает в себя не только изучение текущей рыночной стоимости, но и различных прав в отношении объекта — например, права пользования, права аренды.

В некоторых случаях рыночная цена недвижимости в какой-то мере известна своим собственникам — но лишь на уровне предположений. Такими приблизительными данными невозможно воспользоваться с пользой при совершении сделок купли-продажи, нельзя представить в суде в качестве веского доказательства рыночной стоимости объекта, не совершишь обоснованные управленческие решения. Рыночная оценка может существенно скорректировать цену и сделать её максимально точной и достоверной. Именно для определения реальной стоимости и используется рыночная оценка.

И не только поэтому рыночная оценка - необходимая процедура. Она также является одним из главных инструментов по сопровождению операций с капиталом, поскольку помогает избежать рисков покупки убыточных предприятий, или же тех вложений, которые не смогут окупить период вложения средств и риски.

"Эксперт Оценка"- оценка недвижимости, бизнеса, транспорта, ущерба и интеллектуальной собственности.